Pressrum
6
Feb
NIAM stänger fond IV
Riskkapitalbolaget Niam, med inriktning på fastigheter, stänger en ny fond. Fonden blir en av de största i Europa och ska investera närmare 30 miljarder kronor. ”Tajmingen är utmärkt, det känns bra att ha de här pengarna nu,” säger Johan Bergman, VD på Niam.Niam ägs av Stronghold Invest AB (inkluderar även NewSec och Datscha). Förra veckan stängde Niam sin fjärde fastighetsfond. Med ett eget kapital på drygt 6.5 miljarder kronor, skall Niam investera i fastigheter för 25 till 30 miljarder kronor i Baltikum och Norden. ” Den nya fonden är mer än dubbelt så stor som vår förra fond och en av de största fastighetsfonderna i Europa”, säger Johan Bergman.
Investerarna är ett stort antal globala finansiella instutioner och pensionskassor. Intresset har varit stort. Vi ser en förskjutning från aktier och obligationer till fastigheter, och Norden uppfattas som en bra investering”, fortsätter Johan Bergman. ” Vi har tvingats tacka nej till investerare. Vi vill hålla nere storleken för att ha en rimlig chans att placera det kapital vi tar in till bästa avkastning”.
Kapitalet i fonden ska investeras i utvecklingsbara fastighetsbestånd med fokus på fastigheter för kontor, hotell, handel och logistik.
Föregångaren fond NIAM III är idag fullinvesterad. Fonden restes 2004 och har en livslängd på åtta år. Johan Bergman ser ingen risk i att en försämrad konjunktur ska leda till lägre avkastning. ” Vi har en strategi och varje investering ska arbetas igenom ordentligt. När vi har gjort allt tror vi att det finns en marknad”.